Россияне наращивают просрочку по ипотеке

www.finanz.ru 8.10.2018 16:56 | Экономика 34

На начало осени объем просроченной задолженности по ипотеке в России достиг 63,7 млрд рублей. По оценкам Центробанка, за год общая сумма проблемной задолженности увеличилась на 8,25%.

В этом году портфель ипотечных кредитов растет очень высокими темпами — так, за восемь месяцев банки выдали 914,5 тысяч жилищных займов на 1,8 трлн рублей. Объем выданных займов подскочил на 65%, а их количество — на 51%. Рекордным по числу оформленных жилищных кредитов стал минувший август, когда за один месяц было оформлено 126,6 тысяч таких займов. В среднем сумма одного кредита составила чуть более 2 млн рублей, что на 8% больше, чем в начале года.

Две пятых новых выдач на протяжении нескольких кварталов приходится на ипотеку с маленьким первым взносом, около 20%, отмечала ранее директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова. Это чревато ростом просрочки, и в этом году регулятор уже дважды повышал коэффициенты риска по такой ипотеке, — с 1 января он составил 150% от суммы займа, а с 1 сентября — 200%. Для банка это означает необходимость создать дополнительные резервы по таким кредитам, а значит, их выдача становится менее выгодной, напоминают «Известия».

Сейчас общий объем ипотечных долгов составляет 6,5% от ВВП, оценивают в ИК «Фридом Финанс». По мнению главного аналитика «БКС Премьер» Антона Покатовича, эта цифра приближается к 6,5-7%. При этом ипотека остается одним из самых благополучных сегментов рынка, поскольку просрочка по потребительским кредитам достигает 9,5%, а по жилищным — 1,2%, говорит аналитик ИК «Фридом Финанс» Анастасия Соснова.

За 8 месяцев 2018 года лидером по объемам выдачи ипотеки стал Сбербанк (969,1 млрд рублей), за ним следует ВТБ с 355,7 млрд рублей, Газпромбанк с 97,9 млрд рублей, Россельхозбанк с 93,8 млрд рублей и ДОМ.РФ с 53,1 млрд рублей.
Сейчас на главной
Статьи по теме
Статьи автора