В очередной раз выставлено на торги АО «Агропромпарк». Оно никак не уходит с молотка уже много лет.
Организатор нынешних торгов — министерство цифровой экономики и конкуренции Ульяновской области, которое, кстати, скоро расформируют по решению властей региона. Заявки на аукцион будут рассматривать до 10 апреля. В сообщении на сайте torgi.gov.ru, который определен официальным источником для размещения информации о продаже государственного и муниципального имущества в порядке приватизации, также сказано следующее: «Проведен один аукцион (01.10.2019) и одна продажа посредством публичного предложения (02.12.2019), которые не состоялись по причине отсутствия заявок».
Есть по АО «Агропромпарк» такое вот распоряжение правительства 28.02.2020 № 88-пр.
Договор купли-продажи имущества заключается между продавцом, акционером и победителем продажи без объявления цены в установленном законодательством порядке в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов продажи.
Вот что гласит закон о продаже государственного или муниципального имущества без объявления цены.
АО «Агропромпарк» — собственность субъекта РФ, а именно — Ульяновской области. Площадь земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество: 32 459 862 кв.м. Площадь объектов недвижимого имущества: 12 858,3 кв.м. Размер уставного капитала — 71 миллион 998 тысяч рублей. В АО 71 998 (семьдесят одна тысяча девятьсот девяносто восемь) штук акций (именных) обыкновенных бездокументарных. Номинальная стоимость акции одинакова и равна 1000 рублей каждая. Генеральный директор — Михаил Демидов.
АО «Агропромпарк» продают уже много лет
О том, что АО «Агропромпарк» продается, ульяновская пресса, в том числе ulbusiness.ru, пишет уже давно.
Вот, например, сообщение от 2014 года. «В начале февраля состоится аукцион по продаже акций ОАО «Агропромпарк». Сумма сделки превысит 345 миллионов рублей. Вместе с ценными бумагами покупатель ценных бумаг акционерного общества получит и его залоговые обязательства. Сейчас у «Агропромпарка» находятся в залоге административное здание площадью 972,1 кв. метра и ангар площадью 422,4 кв. метра, а также семь земельных участков общей площадью 36 538 638 кв. метров».
А вот сообщение от 2018 года. «Акционерное общество «Агропромпарк» приватизируют. Решение должно быть принято новым составом ЗСО. В проекте закона говорится, что нужно внести в раздел I Закона Ульяновской области от 27 ноября 2017 года № 154-ЗО «О Прогнозном плане (программе) приватизации государственного имущества Ульяновской области на оды и основных направлениях политики Ульяновской области в сфере приватизации на оды» изменение, дополнив Перечень акционерных обществ, акции которых планируются к приватизации строкой 3 следующего содержания: акционерное общество «Агропромпарк», 100% акций».
2019 год. «Руководство АО «Агроромпарк» подозревается в совершении налогового преступления. Вторым отделом по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ульяновской области возбуждено уголовное дело по факту сокрытия денежных средств организации, за счет которых должно быть произведено взыскание недоимки по налогам, сборам и страховым взносам (ч. 1 ст. 199.2 УК РФ). По версии следствия, в период с апреля по ноябрь 2018 года руководство акционерного общества «Агропромпарк», зная об имеющейся задолженности по налоговым платежам предприятия, сокрыло денежные средства на сумму более 7 млн 200 тысяч, за счет которых должно было производиться взыскание недоимки. В настоящее время проводятся следственные действия, направленные на установление всех обстоятельств совершенного преступления, изъята соответствующая бухгалтерская и договорная документация, назначены необходимые экспертные исследования. Расследование уголовного дела продолжается».
Планов было громадьё
В 2012 году пресс-служба министерства сельского хозяйства Ульяновской области сообщала: «На территории «Агропромпарка» завершается строительство крупнейшего в Поволжье овощехранилища. Высокотехнологичный склад объёмом хранения 12 тыс. тонн продукции планируется запустить в эксплуатацию в начале следующего года. По словам временно исполняющего обязанности генерального директора ОАО «Агропромпарк» Сергея Пелёвина, строительство круглогодичного низкотемпературного склада для контейнерного хранения овощной продукции и фруктов выполнено на 90%. Все строительные работы были произведены менее чем за год с начала закладки фундамента. Строительство ведётся без привлечения государственных инвестиций, силами и средствами ООО «Свияжская строительная компания».
«В настоящий момент завершено строительство первой очереди объекта: полностью построено здание склада, подведены все внутренние коммуникации. Сейчас завершается внутренняя отделка помещений: идёт внутренняя покраска металлоконструкций, монтаж подъёмных автоматических ворот складских модулей, — сообщил Сергей Пелёвин. – До конца года мы планируем смонтировать импортное холодильное оборудование. При этом в каждой секции склада будет соответствующий температурный режим для каждого вида овощей и фруктов в отдельности. На сегодняшний день в Поволжье нет аналогов логистического комплекса такого формата».
Как сообщил врио руководителя ОАО «Агропрормпарк» Пелёвин, в 2013 году продолжится строительство второй очереди объекта — выставочного павильона и бизнес-инкубатора, где будут проводиться научно-практические занятия и консультационные семинары, а также мастер-классы для сельхозтоваропроизводителей области.
По словам министра сельского хозяйства Ульяновской области Александра Чепухина, строительство Агропромышленного парка предполагает значительную поддержку малого бизнеса на селе. «Ввод в эксплуатацию основных объектов Агропромпарка послужит мощным импульсом для развития предпринимательства в сельской местности, позволит создать новые рабочие места, создаст конкуренцию крупным агрохолдингам и торговым сетям», — подчеркнул министр».
Писали, что «Федеральные эксперты признали успешным опыт по созданию в Ульяновской области Агропромпарка», когда приезжал в 2013 году заместитель директора департамента государственного регулирования внутренней торговли Минпромторга России Сергей Жданов.
Обсуждалось финансирование за счет средств бюджета области ради увеличения уставного капитала ОАО «Ульяновский Агропромпарк» для строительства низкотемпературного склада агропромпарка.
Приезжал министр сельского хозяйства России Николай Фёдоров, который заявлял, что «Ульяновский Агропромпарк может получить федеральную поддержку». Опыт обещали тиражировать на всю Россию, и тд.
«Сметная стоимость проекта составляла 1,6 миллиардов рублей»
Влиятельный «КоммерсантЪ» писал в 2019 году следующее: АО «Агропромпарк» создано на базе ОГУСП «Совхоз Карлинский». Фактически реализация проекта создания «Агропромпарка» (в то время — ОАО) началась в 2011 году. Как сообщало тогда правительство региона, это проект большого многофункционального логистического комплекса, «не имеющий аналогов в Поволжье». Первая очередь комплекса включала в себя овощехранилище на 12 тыс. тонн продукции, «с высокотехнологичной системой вентиляции и терморегулирования», новое немецкое оборудование по очистке, мойке и фасовке овощей и фруктов, розничный павильон на 48 торговых мест. Стоимость оборудования, «которому нет аналогов в России», составляла около 200 миллионов рублей. Сметная стоимость проекта составляла 1,6 миллиардов рублей. Кроме того, к АО относится и действующее сельхозпроизводство (бывшего совхоза), специализирующееся на выращивании овощей и зерновых. Строительство первой очереди логистического комплекса велось силами и средствами ООО «Свияжская строительная компания», «без привлечения государственных инвестиций».
Как в то время отмечал Александр Чепухин, бывший министром сельского хозяйства региона, «Агропромпарк» должен позволить обеспечить качественное хранение сельхозпродукции и поставку ее в торговые предприятия, тем самым «обеспечив бесперебойное снабжение населения региона овощами, не допуская спекулятивного повышения цен со стороны оптовых компаний и перекупщиков».
На деле ООО «Свияжская строительная компания» своих средств за строительство не получила, что легло на кредиторскую задолженность АО «Агропромпарк». В сентябре 2013 года состоялось торжественное открытие «Агропромпарка», а 24 октября того же года областной департамент имущества объявил о проведении аукциона по продаже 100% акций ОАО «Агропромпарк» при начальной цене в 346 миллионов рублей. Покупателей не было. Повторный и третий аукционы в том же году также не дали результата», — сообщал «КоммерсантЪ».
Банкротили, да не обанкротили
В 2018 году Управление Федеральной налоговой службы по Ульяновской области просило в арбитраже признать АО «Агропромпарк» банкротом с включением в реестр требований кредиторов с суммой 14,9 миллионов рублей. Пришли в итоге к мировому соглашению.
Также в 2018 году в Арбитражный суд Ульяновской области обращалось ООО «Сантрейд». Просило признать ЗАО «Агропромпарк» банкротом с включением требования ООО в реестр требований кредиторов должника с суммой 5,045 миллиона рублей. Пришли в итоге к мировому соглашению.
А вот в самом конце февраля 2020 года, буквально за несколько дней до торгов, арбитраж принял заявление «Россельхозбанка», что банк отказывается от иска о признании АО «Агропромпарк» несостоятельным (банкротом). В суд «Россельхозбанк» подавал в декабре 2019 года.
А вот соглашение об отступном. «Агропромпарк» деньги вернуть не смог, отдал комбайны.
