Больше строек, хороших и… прозрачных!

Автор Александр Олегович Русин — публицист и блогер. Союз народной журналистики (Новосибирск).

Давайте попробуем сегодня для разнообразия поговорить о чем-нибудь хорошем. Тут мне сообщают, что как раз появился подходящий повод — на днях состоялась коллегия Минстроя, в ходе которой первый зампред правительства Игорь Шувалов сделал ряд важных заявлений. В частности, Шувалов потребовал обеспечить застройщикам прозрачный вход на рынок.

Или выход на рынок — как правильнее? Вход или выход?

Ладно, не будем придираться к формулировкам.

Суть в том, чтобы упростить выдачу разрешений на строительство.

Что в этом такого хорошего и для чего это нужно?

Это нужно для того, чтобы строилось больше жилья и оно становилось дешевле. А еще — чтобы улучшить позиции России в рейтинге Doing Business по показателю «разрешение на строительство». Сейчас по этому показателю Россия находится на 115-м месте, а в майских пожеланиях президента было сказано, что надо войти в десятку.

Правда те же самые законы рынка (а заодно и соображения здавого смысла) говорят, что при увеличении объемов может пострадать качество. И рост прозрачности выхода (или входа, не суть) на рынок может привести к увеличению количества недобросовестных застройщиков, которые воспользуются ситуацией и построят… прозрачные дома, которые будут видны только на бумаге.

Но если вы думаете, что первый зампред об этом не подумал — вы ошибаетесь. Подумал. И возложил решение данной проблемы… на региональные власти!

Цитирую: «поскольку правительство не имеет средств для санации компаний-застройщиков, региональные власти должны брать на себя решение проблем обманутых дольщиков».

А что, логично.

Если же кому-то кажется, что это не логично, Шувалов пояснил:

«Почему региональные власти должны отвечать? Я вам скажу: потому что всех застройщиков, которые строят, региональное руководство знает. Если допускают таких, которые обманывают, значит, там что-то нечисто: Должны в первую очередь нести ответственность региональные власти за то, каких застройщиков допускают к строительству по договорам долевого участия».

Вот так.

Это значит, что в сфере строительства у нас скоро все будет пучком. И жилья будет больше, и квадратный метр будет дешевле, и позиции России в рейтинге Doing Business по показателю прозрачности входа-выхода на рынок улучшатся.

А если где-то появятся прозрачные или полупрозрачные дома — виноваты будут исключительно местные власти и их будут наказывать, про это Шувалов так прямо и сказал:

«Имейте в виду, что с нас спросят. Будем разбираться. В этом году, когда объявят рейтинг, все, кто будет ниже позиции, которая будет в целом, будут отвечать, прямо будут серьезно отвечать.»

В общем, скоро у нас будет много прозрачных застройщиков, прозрачных строек… ну и некоторое количество прозрачных домов.

Однако за прозрачные дома будут наказывать, потому что первый зампред вполне прозрачно дал понять, кто в их появлении окажется виноват.

«По большому счету, кризис нам, извините, но помог», — прокомментировал Шувалов повышение прозрачности строительных компаний РФ в кризис.

Давайте попробуем сегодня для разнообразия поговорить о чем-нибудь хорошем. Тут мне сообщают, что как раз появился подходящий повод — на днях состоялась коллегия Минстроя, в ходе которой первый зампред правительства Игорь Шувалов сделал ряд важных заявлений. В частности, Шувалов потребовал обеспечить застройщикам прозрачный вход на рынок.

Или выход на рынок — как правильнее? Вход или выход?

Ладно, не будем придираться к формулировкам.

Суть в том, чтобы упростить выдачу разрешений на строительство.

Что в этом такого хорошего и для чего это нужно?

Это нужно для того, чтобы строилось больше жилья и оно становилось дешевле. А еще — чтобы улучшить позиции России в рейтинге Doing Business по показателю «разрешение на строительство». Сейчас по этому показателю Россия находится на 115-м месте, а в майских пожеланиях президента было сказано, что надо войти в десятку.

Вот Шувалов в ходе коллегии Минстроя так прямо и сказал, что позиции в рейтинге низкие и надо заниматься их улучшением, а для этого надо повысить прозрачность входа (или все-таки выхода?) застройщиков на рынок.

Хотя то, что это приведет к увеличению объемов строительства и большей доступности жилья — это уже мои собственные предположения. Ну, а как иначе? Если на рынке появится больше застройщиков, то они будут больше строить. А если будут больше строить — жилье будет дешевле. Все по законам рынка, невидимая рука которого уверенно управляет нашей страной последние 25 лет.

Правда те же самые законы рынка (а заодно и соображения здравого смысла) говорят, что при увеличении объемов, может пострадать качество. И рост прозрачности выхода (или входа, не суть) на рынок может привести к увеличению количества недобросовестных застройщиков, которые воспользуются ситуацией и построят… прозрачные дома, которые будут видны только на бумаге.

Но если вы думаете, что первый зампред об этом не подумал — вы ошибаетесь. Подумал. И возложил решение данной проблемы… на региональные власти!

Цитирую: «поскольку правительство не имеет средств для санации компаний-застройщиков, региональные власти должны брать на себя решение проблем обманутых дольщиков».

А что, логично.

Если же кому-то кажется, что это не логично, Шувалов пояснил:

«Почему региональные власти должны отвечать? Я вам скажу: потому что всех застройщиков, которые строят, региональное руководство знает. Если допускают таких, которые обманывают, значит, там что-то нечисто: Должны в первую очередь нести ответственность региональные власти за то, каких застройщиков допускают к строительству по договорам долевого участия».

Вот так.

Это значит, что в сфере строительства у нас скоро все будет пучком. И жилья будет больше, и квадратный метр будет дешевле, и позиции России в рейтинге Doing Business по показателю прозрачности входа-выхода на рынок улучшатся.

А если где-то появятся прозрачные или полупрозрачные дома — виноваты будут исключительно местные власти и их будут наказывать, про это Шувалов так прямо и сказал:

«Имейте в виду, что с нас спросят. Будем разбираться. В этом году, когда объявят рейтинг, все, кто будет ниже позиции, которая будет в целом, будут отвечать, прямо будут серьезно отвечать.»

В общем, скоро у нас будет много прозрачных застройщиков, прозрачных строек… ну и некоторое количество прозрачных домов.

Однако за прозрачные дома будут наказывать, потому что первый зампред вполне прозрачно дал понять, кто в их появлении окажется виноват.

Еще по теме:

https://aftershock.news/?q=node/504250&full

http://www.stroysa.com/news/igor-shuvalov-situatsiya-na-stroitelnom-ryinke-izmenilas.html