Кредитная бесовщина: как клиенты микрофинансовых организаций становятся бомжами

Граждане, берущие в МФО кредиты под залог недвижимости, очень часто лишаются своего последнего жилья.

20 лет 21-го века… И кажется, преступные — бесовские времена лихих 90-х канули в лету. Новые думы, федеральные собрания, новые законы, полиция (не милиция), новый следственный комитет. Почти правовое государство. Но… почти. И на этом «почти новом» как будто из тех лет выползли вдруг новые преступные бесы — КВАРТИРНЫЕ. И главное — очень организованные. Это микрофинансовые организации (МКО) с иезуитскими методами обработки сознания простых, как правило, небогатых людей.

…Летом 2017 года в Балашихе разыгралась кровавая драма, Мужчина зарезал мать четверых детей. Случилось это, когда женщина пришла с судебными приставами, чтобы выселить его из квартиры по решению суда. 37-летняя многодетная мать-инвалид получила право на его жилплощадь по решению суда. Приставы позвонили в квартиру пятидесятилетнего хозяина. Он дверь не открывал. Они ушли для того, чтобы вызвать полицию. Женщина осталась на лестничной клетке. В этот момент мужчина открыл дверь и нанес женщине смертельные удары ножом. Потом снова забаррикадировался в квартире. Позднее мужчину задержала полиция.

Как оказалось на поверку, женщина-инвалид работала на мошенников из ООО «Международное кредитное бюро» (МКБ). И до этого на нее было уже оформлено около 20 квартир, комнат и долей жилой недвижимости в разных районах Москвы и Подмосковья. Ее убийца был в то время в состоянии аффекта. Его довели до крайней степени отчаяния. В течение двух лет он везде доказывал, что его обманули, писал в правоохранительные органы: МВД, прокуратуру, следственный комитет, президенту, премьеру… Никто не услышал. В этой кровавой драме пострадали прежде всего дети. А во многих случаях от методов и квартирных бесов из МКБ многие дети стали бомжами при родителях, которые, в свою очередь, по решению судов тоже стали бомжами.

Крайне печальным оказался опыт общения с деятелями ООО «МКБ» жительницы Химок Анны Ахрамеевой. Ее семью обработали по полной программе. Несовершеннолетние дети 4, 13 и 15 лет в расчет не брались. Сначала займ под залог квартиры и с согласия Анны взял супруг.

— Но, — поясняет женщина, — я дала согласие только на подписание первого договора. Там все было в единственном числе: «договор», а не «договорЫ». Буквально. А компания воспользовалась этим согласием и заключила с мужем второй договор займа и договор ипотеки.

Дальше больше: манипуляции с доверенностями, навязанное перекредитование, регистрация в Росреестре договора ипотеки, ну, и ловкость рук, конечно. Например, заемщику приносили на подпись соглашение о кредитных каникулах, а подписанным почему-то оказывалось соглашение об отступном. Или согласие, из которого следовало, что Анна дала в отношении квартиры добро на любые действия, в любое время, при любых обстоятельствах. Человек в здравом уме на такое вряд ли подпишется, да этого и не требовалось, был бы свой нотариус, а подписи пострадавших возникали на документах только что не сами собой. Уже во время судебного разбирательства появилось предложение провести дорогостоящую почерковедческую экспертизу. Причем, за счет пострадавшей, то есть, человека, который и без того являлся отчаянным должником. Анну даже вынудили снимать свою же квартиру у нового хозяина за деньги. Съезжать с тремя детьми было просто некуда. И как итог — решение суда о выселении. Органы опеки на заседании присутствовали, но выселению детей возражали чисто формально…

…Шансов на оспаривание судебного решения не было с самого начала.

В феврале на рабочей встрече представителей групп, пострадавших от недобросовестных кредиторов в Москве и области с участием представителей общественных организаций «Сильная Россия» и «Офицеры России» удручающие цифры и факты. В столице и области от кредитной бесовщины пострадало (лишилось единственного жилья!) 363 человека. Потерпевшими на сегодня признаны 89 человек. Сроки доследственных проверок до момента первого возбужденного уголовного дела длятся от нескольких месяцев до пяти лет. Из десяти уголовных дел только три получили логическое обвинительное завершение. Обвинение предъявлено лишь 14 лицам по ч. 4 ст. 159 (мошенничество) УК РФ. Хотя количество мошенников, о которых заявляли потерпевшие втрое больше. Только 16 человек признаны потерпевшими… Кое-кому квартиры возвращены. Все остальные пострадавшие остались без жилья и основная их часть уже выселена вместе с семьями.

КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС ЛАРИСЫ ГУСЕВОЙ

В середине февраля, перед очередным заседанием Тверского суда по иску Ларисы Гусевой к ООО «Международное Кредитное Бюро» в рамках ст. ст. 168 и 179 ГК РФ (Недействительность сделки), несколько раз лично пытался дозвониться по четырем телефонам этого МКБ. Глухо. Ни ответа, ни привета.

А уже непосредственно в коридоре суда поинтересовался у представителя ответчика Ольги Ясинской: почему телефоны молчат. Ответ был прост: МКБ прекратило выдачу кредитов и займов. Почему? На этот вопрос ответа не получил. Когда же спросил, можно ли вообще связаться с кем-либо из руководства бюро, она ответила, что у нее нет телефонов.

«В 2011 году ООО „МКБ“ вошла в реестр МФО, а в 2016-м его покинула. Эта „латышская бригада“ приехала к нам на фоне появления закона о микрофинансовой деятельности. Они были зарегистрированы как предприниматели, но это ширма», — рассказывал Сергей Лобанов, комиссар «Общественного комитета по защите от квартирного рейдерства» — «На самом деле, это хорошо отлаженная мошенническая схема. Их действия по всем параметрам подпадают под ст. 159 ч.4 УК РФ (Мошенничество). Только МКБ, в отличие от той же „Энергии“, „МСК-групп“,„Московской залоговой компании“ работает чище. Более изощренно. А все потому, что схему отжатия квартир МКБ выстроили весьма замысловатую и многоходовую. Они юридически подкованы, со всех сторон подстрахованы и прекрасно знакомы с психологией заемщика.»

«Квартирный вопрос» москвички Ларисы Гусевой типичный. Она попала все в ту же систему: ее очень ловко вписали в отработанную годами мошенническую схему «заём — залог недвижимости — суды». В августе 2013 года она заключила договор займа с ООО «Международное кредитное бюро» на сумму 3 млн. рублей на 36 месяцев под 24% годовых. А уже в марте 2014 года ООО «МКБ» отправило исковое заявление в Третейский суд Ассоциации Российских банков о взыскании все тех же 3 млн. рублей, но… в долларовом эквиваленте (93 808 долларов, 63 цента США).

17 июня 2015 года судья Третейского суда А. Я. Курбатов вынес решение, послужившее основанием для подачи очередного искового заявления ООО «МКБ» в Перовский районный суд Москвы к Ларисе Гусевой. Но… уже о взыскании с нее по договору займа 8 миллионов 50 тысяч рублей (!). Судья вынесла решение в пользу ООО «МКБ», которой вступило в законную силу в апреле 2016 года.

А через месяц (как же оперативно!) все в тот же Перовский суд на имя судьи Н. Л. Степанова поступило исковой заявление об обращении взыскания на заложенное имущество с торгов. И в декабре 2016 года решением Перовского суда трехкомнатная квартира Ларисы Гусевой была выставлена на продажу с публичных торгов с начальной ценой 8 млн 50 тыс. рублей.

Разбираться в судебном порядке даже с помощью серьезных юристов-адвокатов с ООО «МКБ» Ларисе Львовне оказалось не под силу. Никакие юридические доводы-аргументы, факты фиктивных документов и поддельных подписей в суде не проходили и не принимались. И тогда пройдя, что называется, по головам, Лариса Гусева добилась приема в Администрации президента. Там ее квартирный вопрос, что называется, взяли на контроль. Кстати сказать, к тому времени критическая масса подобных квартирных афер достигла предела. Уже появились и прямые криминальный разборки, и даже жертвы. Возможно, повлияло и то, то что (наконец-то!) в прошлом году были приняты поправки в законодательство о работе МФО. С огромнейшим трудом Лариса Львовна добилась личного приема у начальника Главного следственного управления ГУ МВД по г. Москве Н. И. Агафьевой. На данный момент дело ее «квартирного вопроса» находится на рассмотрении в следственном управлении. Исполнительное производство по продаже ее квартиры с торгов приостановлено.

10 апреля должно было состоятся очередное заседание Тверского суда по иску Ларисы Гусевой к ООО «МКБ». По известным всем пандемическим причинам суд не состоялся.

Удивительное и необъяснимое дело: Москва, почти вся Россия, и даже соседняя Латвия знают о квартирной (нечистой!) деятельности руководителей ООО «МКБ». Множество раз фамилии Анспокс, Сидоренко, Орлов, Николайчук, Дубина, Гусельников, Маликовс, Добржанскинс, Володьков и иже с ними фигурировали на различных сайтах и порталах, в печатных и электронных СМИ, даже на федеральных государственных каналах ТВ. И что? НИ-ЧЕ-ГО. Та же Лариса Гусева три года назад получила официальный ответ, подписанный подполковником СК ГУ по Москве об отказе в возбуждении уголовного дела в связи «с неустановленными лицами». До сих пор представители, адвокаты-юристы формально не существующего ООО «МКБ» ходят в суды, где защищают интересы организации, КОТОРОЙ НЕТ! Ну не бесовщина ли?

А ЧТО ЖЕ ГСУ?

Совсем недавно на своей странице в фейсбуке адвокат Елена Калиничева, (недавно она стала руководителем рабочей группы по защите прав граждан, пострадавших от недобросовестных кредиторов в Государственной Думе) разместила любопытную информацию.

«…Для того, чтобы возбудить уголовное дело по квартирному мошенничеству в Москве, пострадавшему приходится годами бегать по всем правоохранительным инстанциям, добиваться личных приемов руководства следствия. Например, чтобы побывать на приме у начальника ГСУ МВД по Москве, пострадавшие ночами дежурят, чтобы попасть в счастливый список. Но и попав на личный прием к руководству ГСУ, шансов на возбуждение уголовного дела, а тем более, на объективное и полноценное расследование не так уж много.

Те уголовные дела, которые были возбуждены, и которые расследуются сейчас в ГСУ — это заслуга исключительно самих потерпевших, которые не сложили руки, объединились в группы, сами собрали доказательства для того, чтобы убедить следствие, что здесь совсем не гражданско-правовые отношения, а системные мошеннические преступления. И рождены они организованными преступными группами.

…В уголовном деле по ООО „МКБ“, с большим трудом возбужденном в марте прошлого года, сейчас всего два человека признаны потерпевшими. А обманутых заявителей 40 (!) человек. Остальных следователи ГСУ не признают в качестве потерпевших, до сих пор предоставляя мошенникам время и возможность выселить пострадавших из квартир.

Потерпевшие связывают следственную волокиту с возможной коррупционной заинтересованностью руководства ГСУ. То, что преступный бизнес квартирного мошенничества имеет огромные доходы, сомневаться не приходится, поэтому предполагать, что эти дела являются самыми „хлебными“ для следствия, потерпевшие, конечно, вправе. За руку пока никого пока не поймали, но факт остается фактом: все дела в ГСУ по квартирным мошенничествам заволокичены, обвиняемые — на свободе».

ВМЕСТО ПОСЛЕСЛОВИЯ

В марте этого года в Верховный суд РФ было подано обращение представителей и координаторов групп граждан, пострадавших от недобросовестных кредиторов с изложением всех проблем, с которыми сталкиваются в судах люди, взявшие займы (кредиты) под залог недвижимости в МФО, в других подобных конторах, сомнительных кредитных организациях, и лишившихся жилья.

Верховный суд РФ запланировал на первое полугодие 2020 года приступить к подготовке проекта постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге».

Свершится ли чудо? Или Верховному суду помешает, например, пандемия коронавируса, карантин, самоизоляция?

P. S. Когда этот материал готовился к публикации, появилась хорошая новость. В ГСУ по г. Москве по ранее возбужденным уголовным делам ООО «МКБ» потерпевшими признаны еще семь человек.

Лед тронулся?

Источник

Автор Виталий Сергеенков / Новые Известия