Обманутые новосибирские дольщики не смогут заселиться в сданные дома без доплаты

Фото: N1.ru

Обманутых дольщиков двух домов на улице Тульской в Новосибирске попросили дополнительно заплатить за квартиры. Пострадавшие сочли требования незаконными. Ранее власти отчитались о завершении долгостроев.

Министерство строительства Новосибирской области отчиталось о завершении двух крупнейших городских многоквартирных домов-долгостроев №80 и №82 на улице Тульской.

«Для завершения строительства данных долгостроев был реализован масштабный инвестиционный проект, в рамках которого на достройку объектов было направлено 60 млн рублей. Это позволило окончательно решить вопрос с дефицитом средств и вводом домов в эксплуатацию, решены проблемы 691 обманутого дольщика», — говорил замминистра Алексей Колмаков.

Но, как выяснил «Прецедент», десятки обманутых дольщиков с Тульской не могут оформить право собственности на квартиры из-за необходимости доплаты инициатору проекта за жилье, согласно постановлению №709 мэрии Новосибирска.

«У меня была квартира 90 кв. метров. Мне, если дадут, то не больше шестидесяти. Остальные [тридцать] „квадратов“ я должен буду докупить по рыночной стоимости. Плюс ко всему, просят доплату 18% от рыночной стоимости этой квартиры», — рассказал один из пострадавших Александр Пак.

По словам представителя инвесторов строительства на Тульской Юлии Шуваевой, положение о необходимости доплаты противоречит федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости».

Обманутые дольщики домов на Тульской, 80 и 82 уже несколько лет проводят акции протеста с требованием привлечь внимание властей к проблеме.

ООО «Социальный жилой комплекс» начало строительство домов в 2007 году. В 2009 году работы прекратились из-за финансовых проблем. Через три года в проект вошла компания «Баутехник-Т». В июне 2016 года стройку снова прекратили из-за конфликта с генподрядчиком — ООО «СтройЦентр». После судебных разбирательств с 2018 года новым подрядчиком стала строительная компания «СМУ 9».

В конце 2020 года директор «СтройЦентра» Валерий Наливкин получил пять условно по обвинению в хищении 360 млн рублей у дольщиков с Тульской. С ноября 2011 года до 29 марта 2012-го руководитель фирмы для погашения задолженности перед субподрядчиками заключал с дольщиками предварительные договоры и соглашения уступки прав требований.

Валерий Наливкин владел ООО «СтройЦентр». Он также был партнером Андрея Чернецова в ООО «Новосибирская строительная компания» (НСК). Дольщица этой фирмы Валентина Герасимова, пытавшаяся получить компенсацию за неудовлетворительное состояние квартиры, подожгла себя в приемной «Единой России» в 2012 году. В ноябре 2018-го ООО «НСК» признано банкротом.