Суд отказал дольщикам ЖК «Окский Берег» во взыскании с застройщика 167 млн рублей

Владельцы квартир обратились с требованием признать займ, выданный застройщиком, недействительным.

Обманутые дольщики ЖК «Окский Берег» в посёлке Новинки Нижегородской области не смогли доказать в суде недействительность займа, который выдал застройщик другой компании из их же собственных денег. Рассмотрев все обстоятельства дела, суд всё-таки признал сделку действительной.

Богородский городской суд Нижегородской области отказал в иске обманутым дольщикам, желавшим вернуть свои взносы за квартиры в общей сложности на 167 млн  рублей, которые они хотели взыскать с застройщика ООО «КапСтройИнвест». Об этом сообщается на сайте суда.

Напомним, сдать дома в ЖК «Окский Берег» должны были ещё в конце 2017 года, однако этого не произошло до сих пор. После многочисленных жалоб участников долевого строительства в отношении застройщика были проведены проверки, по результатам которых к застройщику было выдвинуто требование устранить все нарушения. Тем не менее долгострои продолжают стоять.

Ещё одним нарушением, выявленным дольщиками, стал подозрительный займ, выданный застройщиком компании «Экоград» в сумме 1,16 млрд рублей под 7% годовых, а сделки такого рода запрещены законом, так как это является передачей ссуд третьим лицам. По данному поводу «КапСтройИнвесту» также было выдано предписание об устранении нарушений до 25 декабря 2018 года, однако компания так и не предприняла никаких шагов по возвращению кредита у заёмщика. Как утверждают заявители, подавшие иск в суд, такого рода бездействие напрямую нарушает их права, как дольщиков «Окского берега», так как, фактически, это их средства были переданы в качестве займа.

Тем не менее рассмотрев все материалы дела, суд пришёл к решению отказать дольщикам в признании договора займа недействительным, а следовательно, им не будут возвращены и те 167 млн рублей, на которые они рассчитывали. В настоящий момент судебное решение в законную силу не вступило.

Отметим, что в настоящий момент проблемами нижегородских дольщиков всерьёз заинтересовалось федеральное правительство. Так, правительство РФ дало официальное поручение по достройке ЖК «Окский берег» и ЖК «Новинки Smart City». В частности, в ближайшее время должны быть разработаны пути достройки домов, а в отношении дольщиков «Окского берега» также и порядок выплаты компенсаций из-за отсутствия рядом с их домами социальных учреждений. Ещё ранее Виталий Мутко пообещал нижегородским дольщикам закончить все долгострои к 2022 году.

Текст: Александр Токарев
Фото: Наталья Бурухина

nn.ru