Власти Красноярска повысили налоги на обычное жилье, но не на элитное

Тайга Инфо 28.11.2018 8:08 | Регионы 49

Фото: Кирилл Канин

Горсовет Красноярска изменил правила расчета налога на недвижимость с инвентаризационной на кадастровую стоимость. Оплата вырастет, но изменения фактически не коснутся владельцев элитного жилья.

Расчет налога по кадастровой стоимости — это решение федеральных властей. Муниципалитеты лишь вправе установить собственные ставки на разные виды недвижимости в пределах, оговоренных законом.

Профильная комиссия горсовета Красноярска предложила ввести дифференцинцированные ставки: 0,1% (для объектов стоимостью менее 10 млн рублей), 0,2% (свыше 10 млн), 0,3% (для незавершенных жилых домов), 2% (для объектов стоимостью свыше 300 млн) и 0,5% (для остальных). Кроме того, предусмотрен налоговый вычет 10 кв. метров для комнаты, 20 кв. м. — для квартиры и 50 кв. м. — для жилого дома.

Горсовет одобрил проект решения.

По словам главы департамента экономической политики и инвестиционного развития мэрии Вячеслава Полищука, новое исчисление позволит»соблюсти принцип всеобщности и равенства налогообложения». В то же время увеличение налога не коснется владельцев элитной недвижимости.

«Увеличение ставки для недвижимости премиум-класса не приведет к фактическому увеличению налоговой нагрузки на налогоплательщика — цитирует Полищука сайт Deла.ru. — Поскольку налог за указанные объекты, исходя из инвентаризационной стоимости, рассчитывается по повышенным налоговым ставкам — от 1 до 2%. Всего, по данным на 1 января 2018 года, квартиры и дома стоимостью свыше 10 млн рублей составляют 2137 единиц, из них более 70% не имеют инвентаризационной стоимости, и соответственно их владельцы не платят налог на имущество».

Издание отмечает, что две трети собственников элитной недвижимости Красноярска не платили и не будут платить налог.

В Новосибирске налог на недвижимость уже рассчитывается по ее кадастровой стоимости. Эксперты отмечали, что оплата вырастет в 10−20 раз. Например, за двухкомнатную квартиру площадью 54 кв. м. придется платить порядка 1,5 тыс. рублей в год вместо 150 рублей. Первые четыре года будут действовать понижающие коэффициенты.

Сейчас на главной
Статьи по теме
Статьи автора