«Яндекс» снимет под новый офис половину башни «Око» в Москве-сити

«Яндекс» может арендовать до 45 тысяч квадратных метров в башне «Око» в Москве-сити для расширения своего офисного пространства. Если сделка состоится, компания будет платить за новый офис минимум 1,3 млрд рублей в год — это одна из крупнейших сделок на рынке офисной недвижимости за последние несколько лет, пишут «Ведомости».

«Яндекс» ведет переговоры с владельцем «Ока» Capital Group о том, чтобы арендовать все свободное помещение в бизнес-центре, а также коворкинг BusinessClub, который заработает со следующего года. Переговоры тормозит то, что на часть свободных площадей в «Око» претендуют другие компании. Среди них — Модульбанк Артема Аветисяна и фармкомпания Novartis. Но для башни выгоднее вести дела с одним крупным клиентом — «Яндексом», говорят источники «Ведомостей».

Сейчас интернет-компания арендует в разных частях Москвы суммарно около 90 тысяч кв. м, центральный офис — в бизнес-центре «Красная роза» недалеко от метро «Парк культуры». Рекордной сделкой на рынке офисной недвижимости 2019 года стала аренда 15 800 кв.м в бизнес-центре «Лотте плаза» «Яндекс.Маркетом» для своей штаб-квартиры.

Эксперты считают, что большой офис в «Сити» нужен «Яндексу» на 4-5 лет, пока идет строительство нового головного офиса: в прошлом году «Яндекс» для этого приобрел гостиницу «Корстон» на улице Косыгина, которую планирует снести. Сейчас объекты в «Москва-сити» — единственный вариант для размещения крупных компаний в Москве, сказал директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Константин Лосюков.

Соседом «Яндекса» в башне «Око» станет московская мэрия — правительство Москвы занимает там около около 55 тысяч кв.метров. Сделку, которая была заключена почти 4 года назад, оценили в 14,3 млрд рублей.