В Питере опять выгоняют главный университет. Вдаль, на унавоженные поля бывшего племенного совхоза

Фото отсюда

В Питере опять маньячат. Потрясая папирами 100-летней давности, люди из команды приятеля Дмитрия Медведева, занявшего кресло ректора главного Университета города (СПБГУ), утверждают, что единственное спасение некогда славного ВУЗа, ныне пришедшего в полнейший упадок, это немедля бежать в унавоженные поля бывшего племенного совхоза, разводившего КРС (крупный рогатый скот) в Пушкинском районе некогда Ленинградской области (ныне присоединенного к Санкт-Петербургу). Причём, не слушают возражений о том, что ещё тогда, 100 лет назад при царе Николае в 1915-м умные люди отказались от этой бредовой затеи, что в 70-е годы идея с выселением Университета в Петергоф, которая даже была частично реализована фанатиками-пассионариями в виде выдворения из центра Ленинграда нескольких факультетов ЛГУ, тоже потерпела фиаско. Но нет, мы не допустим былых ошибок, возвопляет команда Кропачёва, решительно настроенная вышвырнуть СПБГУ в глухомань, где вообще, в отличие от Петергофа, нет никакой инфраструктуры, помимо разбитых сельских дорог да останков коровников.

Команда явно настроена получить многомиллиардные инвестиции и их осваивать, как справедливо заметил один из питерских депутатов. Иначе зачем эти Нью-Васюки? Согласен.

Огорчает то, что нынешние власти Питера собираются горячо вписаться ещё и в это строительно-инфраструктурное безумие, хотя у них и так долгостроев-недостроев вдосталь (Петербургские медицинские долгострои снова обещают завершить).

Меня удивляет ещё один момент.

В самом г.Пушкин (бывшее Царское Село, Лицей, А.С.Пушкин и т.д.) уже есть один университет (бывший областной), а ныне Ленинградский государственный университет имени А. С. Пушкина (15 тыс. учащихся, 11 факультетов, 31 бакалаврское направление, 30 магистерский и 8 программ аспирантуры, 4 научно-исследовательских института, 30 лабораторий, бизнес-инкубаторы, технопарк, 3 научно-образовательных центра, инновационно-технологический центр и 8 филиалов на безбрежных просторах РФ).

Близ этого г.Пушкин (вестимо в Пушкинском р-не) уже возводится город-спутник Южный, умом и сердцем коего будет«ИТМО Хайпарк» — «инновационный центр, который будет лучше, чем существующие проекты в Сколково и Татарстане«, по заверению высоких российских правительственных чинов. На сей прожект уже выделяется пока лишь всего 41 млрд. руб. В кампусе ИТМО будет обучаться 3,6 тыс. человек, будет создано 12 тыс. рабочих мест, в рамках проекта будет создано, как минимум, 5 инновационных производств и 50 лабораторий международного уровня.

И вот ещё один, ещё более масштабный прожект — переезд в те же Палестины (правда, в поля) ещё и СПБГУ.

Окупится или развалится?

СПбГУ переезжает. Но не совсем. 11.10.2019, Росбалт.RU

Главный университет Петербурга хотят перевести в Пушкинский район, только пока непонятно — когда, в каком составе и что будет в исторических зданиях в центре города

Главный вуз Северной столицы планируют перевести в Пушкинский район, где построят большой студенческий городок — с общежитиями, лабораториями, конгресс-центром и спортивными объектами. Во всяком случае, об этом амбициозном проекте говорили на круглом столе, прошедшем накануне в деловом комплексе «Невская ратуша». Представители власти и вуза единодушно поддержали идею переезда и рассказали о прекрасном будущем СПбГУ, вопреки критике со стороны.

За три часа до этого в пресс-центре «Росбалта» эту же перспективу обсуждали петербургский депутат, преподаватели и аспирант вуза, для которых переезд университета в Пушкинский район видится не такой радужной затеей. Спикеры дискутировали о проблемах социальной и транспортной инфраструктуры, что будет с историческими зданиями СПбГУ в Петербурге, на что пойдут деньги и хватит ли их.

Корреспондент «Росбалта» посетил оба круглых стола — посвященных одной теме, но таких разных по содержанию.

Переезд без мнения со стороны

Спикеры круглого стола в «Росбалте» выступали единым фронтом: идея переезда в Пушкинский район в принципе не может считаться хорошей, а в предложенном университетом варианте — тем более. Кроме того, участники обсуждения сетовали, что проект приняли без учета мнения студентов и преподавателей.

Доцент факультета свободных искусств и наук СПбГУ Наталия Слюсарь рассказала о настроениях педагогов.

«Если честно, я не слышала ни одного мнения в пользу того, что надо переезжать. Это создаст огромные неудобства для преподавательского состава», — отметила спикер.

Как она рассказала, некоторые преподаватели выступают за публичную дискуссию с вузом, а некоторые предпочитают отмалчиваться — такой масштабный проект все равно ведь вряд ли реализуют.

Между тем Слюсарь уверена, что стоять в стороне в этой ситуации точно нельзя. Именно она написала открытое письмо, под которым поставили подписи уже шестьсот преподавателей и девятьсот студентов и аспирантов. При этом уже более тридцати тысяч человек подписали интернет-петицию за отмену решения о переезде вуза в Пушкинский район.

Аспирант факультета международных отношений СПбГУ Ринат Евстигнеев в целом поддержал идею переезда, но не в том виде, который предложил университет — с неудобным расположением вуза и сокращенным преподавательским составом. Важным минусом, по его мнению, является то, что проект переезда обсудили без учета мнения со стороны.

Однако представители администрации СПбГУ не согласились с доводами преподавателей и студентов. Об этом они заявили на «своем» круглом столе.

«В университете концепция развития комплекса обсуждается с 2013 года. В обсуждение были включены все. Можно было направлять предложения», — раскритиковала несогласных первый проректор СПбГУ Елена Чернова.

При этом представитель вуза отметила, что выступает исключительно за разумную критику переезда, правда, не уточнила, что к таковой относится.

Коррупционно и инвестиционно привлекательно

«Конечно, переезд, строительство таких гигантских масштабов — это хорошая идея для коррупционных доходов», — поделился мнением на круглом столе в «Росбалте» депутат петербургского Заксобрания Алексей Ковалев. — «Я думаю, что борьба разгорается за те доходы, которые будут получены из государственного бюджета путем освоения этих средств».

Народный избранник объяснил, что основной интерес в переезде — исключительно корыстно-финансовый, тогда как жертвой падет сам университет, выпускником которого Ковалев также является.

На круглом столе в БЦ «Невская ратуша» о коррупции не говорили. Деньги упоминали, отметив, что на переезд потребуется 45 млрд рублей.

О перспективах проекта высказался и представитель комитета по развитию транспортной инфраструктуры Вячеслав Петров. Он подчеркнул, что затраты в 1,5 млрд рублей пойдут на строительство трамвайных линий и расширение Колпинского шоссе.

Максим Шарипов из комитета по инвестициям рассказал, что проблемы, конечно, есть, но их можно решить. Например, необходимо внедрить высокоскоростной трамвай.

«Очень инвестиционно привлекательно», — добавил Шарипов.

Коммунизм в Шушарах

Спикеры на круглом столе в «Росбалте» много говорили о последствиях переезда СПбГУ в Пушкинский район, однако профессор факультета свободных искусств и наук Валерий Дымшиц сделал акцент на другом.

«Университет сейчас в целом в плохом состоянии. Он теряет свою конкурентоспособность. Мы видим отток абитуриентов, мы видим отток преподавателей», — объяснил ситуацию в вузе профессор.

По его мнению, университет пошел по простому пути — переехать, вместо того чтобы решать проблемы с качеством обучения.

«А давайте мы сделаем что-то большое, чистое и прекрасное: построим локальный коммунизм в Шушарах. Это ведь та заплатка, которая должна прикрыть не самые удачные действия руководства», — объяснил профессор.

Начать с нуля и не решать текущие проблемы — вот основная цель вуза, по мнению Дымшица.

В «Невской ратуше», разумеется, придерживались другой точки зрения. Проректор СПбГУ по экономическому развитию Михаил Кудилинский долго рассказывал о привлекательности проекта.

Многое действительно выглядит как коммунизм: общежития на 25 тысяч мест, служебные помещения для педагогов, льготы на приобретение жилья поблизости, клиника, конгресс-центр и спортивные объекты. Городок станет полноценной технологической долиной с наукоемкими производствами и лабораториями, отметил Кудилинский.

Судьба исторических зданий 

Больше всего участников круглого стола в «Росбалте» смущало, что же станет после переезда с историческими зданиями, которые сейчас занимает СПбГУ.

Доцент Института дизайна и урбанистики Университета ИТМО Александра Ненько рассказала о российском и зарубежном опыте студенческих городков. Спикер напомнила об опыте строительства кампуса «ИТМО Хайпарк» в городе-спутнике Южный, вокруг которого также активно дискутируют — вопросы вызывает сложность организации социальной и транспортной инфраструктуры.

«Хайпарк — это не выдранная из города и перенесенная куда-то история. Это новое пространство, новый комплекс, который будет строиться параллельно существующей инфраструктуре университета», — объяснила Ненько.

Проект СПбГУ, по мнению эксперта, выглядит как окончательный переезд из одного места в другое, что «навредит существующей экосистеме университета».

С Ненько согласился и профессор СПбГУ Дымшиц. По его мнению, вуз несет ответственность не только перед преподавателями и студентами, но и перед городом. Исторические здания, в которых сейчас размещается университет, придут в негодность, отметил профессор.

«Никто не предполагает продажу исторических зданий, они останутся за университетом», — отметила спустя три часа Елена Чернова.

Какую функцию будут выполнять эти здания и останутся ли в них студенты каких-либо факультетов, пока решается, добавила она.

Уже не в первый раз

СПбГУ переезжает уже не первый раз. На круглом столе в «Невской ратуше» первый проректор Елена Чернова провела исторический ликбез. Еще в 1915 году специальная комиссия при императоре пришла к выводу о непригодности зданий университета для качественных исследований. Когда же в 1969 году университет планировали перенести в Петергоф, вуз совершил ряд ошибок, которые в этот раз повторять не намерен — например, многочасовой путь из общежитий на факультеты в городе. Сегодня же вуз таких ошибок не допустит, отметила Чернова.

Однако дело не только в Петергофе.

На круглом столе в «Росбалте» депутат Заксобрания Ковалев вспомнил о планах строительства общежитий СПбГУ на Новосмоленской набережной. В пресс-службе администрации Василеостровского района ранее информацию подтвердили и рассказали, что в октябре—ноябре уже пройдут публичные слушания. По мнению депутата, университет таким образом хочет получить финансирование и на общежития в Васильевском острове, и на студгородок в Пушкинском районе.

Тем удивительней был ответ «оппонентов»:

«Не существует никакого кампуса в устье реки Смоленки», — заявил проректор Кудилинский спустя несколько часов.

Раньше вуз действительно планировал инфраструктуру на Новосмоленской набережной, отметил спикер, однако сейчас университет нацелен на кампус в Пушкинском районе.

Уже окончательно.

Общаги в Петродворце снести, бузотёрам дать квартиры: 7 вопросов к «колхозному» переезду СПбГУ за сотни миллиардов. 11.10.2019, Фонтанка

Шумное обсуждение возможного переезда СПбГУ оставило за скобками многие более серьезные проблемы. «Фонтанка» задалась не самыми очевидными, но очень важными вопросами

Зачем переезжать в новый кампус и оставлять себе старые здания? Почему в результате все равно переедут не все и обойдется это минимум вдвое дороже, чем заявлено? Что маскирует переезд СПбГУ – плохие оценки или желание заработать на продаже недвижимости?

Петиции с десятками тысяч подписей и публичные протесты даже собственной профессуры против планов переезда СПбГУ на земли племенного завода в Пушкине заставили руководство вуза объясняться перед общественностью через СМИ. Контраргументы могут похоронить идею.

Во-первых, вызывают сомнение обнародованные университетом базовые цифры планов по переезду. Представители университета честно признали: готового ТЗ к проекту нет. Проректор по экономическому развитию Михаил Кудилинский рассказал, что проектные работы предполагается завершить к 2021 году, еще пять лет потребуется на то, чтобы что-то построить. Ответить на вопрос, насколько «примерной» тогда является заявленная стоимость в 45 млрд, проректор не смог.

Пока известны только рабочие параметры: 150 га земли в Пушкине, 1 млн кв. м недвижимости, 45 млрд рублей на реализацию. Общежитие на 25 тысяч человек, в которых будут селить и местных, и приезжих, конгресс-центр, спорткомплекс, технологический комплекс с опытными производствами. Все эти цифры уже звучали, подробности можно почитать тут.

Исходя из намерения построить около 1 млн кв. м учебных корпусов, общежитий и сопутствующей инфраструктуры с оснащением, квадратный метр университетского кампуса должен обходиться в 45 тысяч рублей, и это в нынешних ценах, а не 2025 года.

Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg, заявил «Фонтанке»: построить современное здание с таким бюджетом нереально. Даже бизнес-центр класса С за эти деньги не возвести, не говоря уже о кампусе с оборудованием, подготовкой территории и так далее.

Ольга Шарыгина, вице-президент Becar Asset Management, считает, что с учетом стоимости земли, инженерных коммуникаций, ПИР, СМР, отделки, оснащения и меблировки озвученной суммы инвестиций в 45 млрд может хватить в лучшем случае на возведение 500 тыс. кв. м.

Во-вторых, в вузе обосновывают необходимость переезда тем, что в старом фонде из 227 зданий, в том числе в Петродворцовом районе, Ленинградской области и Ораниенбауме, СПбГУ развиваться не может. Расстояние между отдельными площадками превышает 50 км, студенты тратят на дорогу часы, а многие из зданий – памятники архитектуры в плохом состоянии. Только на то, чтобы привести их в порядок согласно предписаниям контролирующих органов, нужно более 30 млрд рублей.

Это сопоставимо с заявленными 45 млрд рублей за новый кампус, но только в теории. Если брать оценку девелоперов, речь может идти уже о 90 – 100 млрд рублей, и вариант переезда сразу начинает смотреться не настолько убедительным.

Более того, в СПбГУ окончательно всех запутали, заявив, что оставят за собой и старые здания (со всеми их проблемами), где расположены сегодняшние факультеты и институты. В первую очередь это василеостровский кампус с главным городком.

«Никто не предполагает продажу корпусов СПбГУ. Вопрос о том, кто, куда и когда переедет, будет решаться по мере потребности. Я не исключаю, что историки, филологи, востоковеды в ближайшие 10 – 15 лет вообще никуда не переедут. Останутся ли они в историческом центре, или все-таки появится необходимость их присутствия в новом кампусе и они поедут туда… Я не готова ответить на этот вопрос сейчас», – пошла против генеральной линии Елена Чернова.

Представители администрации СПбГУ говорили о желании не повторить ошибку Петергофа — проекте «нового кампуса» середины прошлого века, который так и не был завершен. На десятках гектаров появились новостройки, коттеджи и заправки и разместился кластер общежитий, обрекающий его обитателей на муки с дорогой до центра и обратно. Решать вопрос с неприятным напоминанием о прошлом предложено кардинально – сносом.

«Мы получаем вопросы, почему вы не развиваете кампус в Петродворце. Но там территории нет, негде строить технологическую долину и все остальное», — сказала Чернова.

По ее мнению, снести петергофские постройки проще, чем привести к современным нормам. Именно поэтому вуз хочет отказаться от зданий там, оставив их судьбу на усмотрение собственника — Российской Федерации.

Но раз часть студентов и преподавателей останется в старых зданиях в центре, а другая переедет из Петергофа в Пушкин, то проблема разобщенности, по сути, зеркально повторится.

В-третьих, в вузе и Смольном признают, что существует проблема с транспортной доступностью территории будущего кампуса. Бывшие земли племенного завода по разведению крупного рогатого скота действительно совсем не то же самое, что Петродворец. Там все еще хуже, ведь никаких дорог пока нет и в помине.

Чтобы соединить новый кампус с городом, предстоит построить путепровод на пересечении скоростной дороги Москва — Петербург с Ям-Ижорским шоссе, Тярлевский путепровод и продолжение Промышленной улицы от Колпинского шоссе. Первоначальные затраты на развитие транспортной инфраструктуры составят 11,5 млрд руб., и даже эта сумма кажется заниженной. Появление трамвая Купчино — Шушары — Славянка оценили в 25,9 млрд рублей.

В-четвертых, вероятно, чтобы погасить недовольство внутри самого вуза (не всех прельщает перспектива ежедневных поездок в Пушкин), в проект хотят включить служебное жилье без права приватизации. Семейным обещают льготные ставки от банков для покупки квартир в новостройках по соседству. В официальной презентации проекта об этом, правда, не сказано ни слова.

Но создание такого объема жилья также внесет корректировку в финальный прайс. В итоге он легко сможет преодолеть отметку в 150 млрд. Это как предварительная стоимость Крымского моста, названная в 2014 году. Через пять лет она превратилась в 227 млрд.

В-пятых, федеральное финансирование проекта ожидается лишь в размере 19 млрд рублей. Остальное, как сообщили в СПбГУ, предоставят частные инвесторы. Имена филантропов, готовых вложиться в проект в чистом поле, без понятных перспектив, не разглашаются. А крупные девелоперы и вовсе не верят в их существование.

«Я не очень понимаю, откуда может появиться такой инвестор и на чем он будет зарабатывать. Представляется крайне маловероятным, что университет будет брать эти помещения (построенные частниками) в аренду по ставке бизнес-центров класса А и В», – заявил Николай Пашков.

«В мире привлечение частных инвесторов к подобным проектам встречается регулярно, в России пока такие случаи единичны. Могут проявить интерес крупные профильные корпорации. Самое главное – это баланс образовательных и коммерческих интересов. Финансовая модель только кампуса не будет интересна для инвесторов. В проект важно включить коммерческие, окупаемые функции (жилье, БЦ, ТЦ, рыночно привлекательные спорткомплексы), чтобы обеспечить операционный доход хотя бы по нижней границе окупаемости для инвесторов», – считает Шарыгина.

По сути надо будет строить не кампус, а торгово-развлекательный квартал под вывеской федерального проекта.

В СПбГУ в ответ заверили, что у них и правда есть инвестор для первого здания кампуса – частной суперклиники, одной из крупнейших на Северо-Западе, куда смогут приходить лечиться не только студенты, но и жители Пушкина, Павловска, Колпино и Шушар. Но назвать имя благодетеля руководство университета все же отказалось.

В-шестых, проректор Чернова, отвечая на вопрос про протесты внутри коллектива, заявила, что обсуждение проекта идет с сотрудниками с 2013 года. Все, кто хотел, мол, приняли участие в его подготовке. Однако сами сотрудники говорят, что получили письма с новостью про Пушкин лишь 1 октября.

Студенты, преподаватели и сотрудники СПбГУ, выпускники и просто сочувствующие опубликовали открытое письмо с возражениями, его подписали более 1300 человек. А петицию против переезда СПбГУ в Пушкин еще больше – 57 тысяч.

Недоволен переездом оказался даже дворник Николай Богинич, возможно один из главных оппонентов ректора Кропачева. Он сам пришел в редакцию «Фонтанки», чтобы лично выразить протест.

«Я против переезда студентов в это картофельное поле, они там как в тюрьму попадут. Студенты должны жить в городе, – заявил Богинич «Фонтанке». – Они должны набираться в Петербурге культуры, духовности, ходить в музеи, театры, прогуливаться вдоль набережной Невы, конспекты писать в библиотеках. А если они переедут в Пушкин, то забитые будут, никакие – деревянные, короче. Я лично против».

В-седьмых, неочевидна в этой ситуации и выгода города, который поддерживает руководство СПбГУ в его начинании.

В центре города десятки тысяч студентов СПбГУ являются посетителями магазинов, общепита, им и сотрудникам вуза сдают квартиры петербуржцы.

«В центре надо половину зданий, которые принадлежат городу, отдать университету. Придут студенты, откроют счета в банках, будут арендовать квартиры, будут жить в городе, – заявил «Фонтанке» Андрей Лушников, председатель совета директоров группы компаний «БестЪ». – Посмотрите, как это сделано в Лондоне или даже в немецких городах, все это пройдено, надо только использовать с умом».